注册房地产开发企业的特殊条件

注册房地产开发企业的特殊条件注册房地产开发企业的特殊条件是什么?房地产开发企业和一般的企业并不一样，那么，注册房地产开发企业有什么特殊条件呢?下面，上海为您介绍一下关于注

　　注册房地产开发企业的特殊条件

　　注册房地产开发企业的特殊条件是什么?房地产开发企业和一般的企业并不一样，那么，注册房地产开发企业有什么特殊条件呢?下面，上海为您介绍一下关于注册房地产开发企业的相关资料。

　　1.有自己的名称和组织机构

　　任何房地产开发企业都必须有自己的名称，这是房地产开发企业人格化和与其他企业相区别的重要标志，也是设立房地产开发企业的一个必要条件。设立房地产开发企业，首先应当确定企业的名称，?有名称就不能得到社会的承认。

　　房地产开发企业的组织机构是对内管理企业事务，对外代表企业从事民事活动的机构的总称，是使企业的房地产开发和经营业务活动正常运行的重要保证。房地产开发企业的组织机构应依其形态的不同而有差异。一般说来，房地产开发企业的组织机构主要包括：股东会(股东大会);股东会(股东大会)是房地产开发公司的决策机构，即形成企业的意志、决定企业重大事务的机构，它是企业的最高权力机关。董事会、经理：董事会是房地产开发公司的执行机构，即负责贯彻执行决策机关的决议、指示，经理是受董事会聘用、具体管理企业日常业务活动的机构。监事会，监事会是房地产开发公司的监督机构，即对企业执行机构的活动进行监督的机构(在房地产开发有限公司，如股东人数较少和规模较小的，可以不设监事会，而只设1至2名监事)。

　　2.有固定的经营场所

　　房地产开发企业和任何一个企业一样，须有固定的经营场所。首先，房地产开发企业要有自己的经营场所，包括自有的或租赁的经营场所。其次，企业必须拥有固定的经营场所，有企业法人的固定地址，不能是游动性地从事生产经营活动。

　　3.有符合国务院规定的注册资本

　　房地产开发企业进行房地产开发经营活动必须拥有资本。注册资本的多少在一定程度上反映了企业的经济实力。为保证投资开发房地产的能力，房地产开发企业的注册资本必须适应房地产开发的规模，不得低于最低限额。《城市房地产开发经营管理条例》第5条第1款第1项规定：房地产开发企业须有100万元以上的注册资本。

　　4.有足够的专业技术人员

　　房地产开发企业必须有足够的、具有相当水平的会计、统计、财务、营销等方面的经济管理人员和规划、设计、施工等方面的工程技术人员。根据《城市房地产开发经营管理条例》第5条第1款第2项的规定，房地产开发企业须有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。

　　5.法律、行政法规规定的其他条件

　　《城市房地产管理法》在规定了设立房地产开发企业必须具备的以上四项条件的同时，还规定了一项条件，即法律、行政法规规定的其他条件。这样规定的目的是为了同其他法律、行政法规相衔接，如《公司法》、《全民所有制工业企业法》和《公司登记管理条例》等。

　　想注册食品公司，一定要弄懂食品公司的最低注册资金及所需资料。上海专业代办食品卫生公司注册业务，对于这方面比较熟悉，下面，上海为您介绍一下关于食品公司注册的相关资料。

　　目前现阶段注册食品公司的话，如果注册的是二人以上有限公司的话就需要注册资金三万元，如果注册的是一人以上有限公司的话就需要注册资金就需要十万以上;如果注册人注册的是纯食品公司的话，还需要能够提供申请卫生许可证。

　　目前办理注册食品公司需要递交的材料有：

　　1、投资人的身份证或者营业执照复印件;

　　2、公司董事长或执行董事签署的公司设立登记申请书;

　　3、公司申请登记的委托书;

　　4、股东会决议书;

　　5、董事会决议书;

　　6、监事会决议书;

　　7、公司的章程;

　　8、股东或者发起人的法人资格证明及自然人的身份证明;

　　9、董事、监事、经理和董事长或者懂事的任职证明;

　　10、验资报告书;

　　11、住所使用相关证明;另外对于注册的食品公司经营范围中，属于法律法规规定的必须报经审批的项目，还需要能够提交相关部门的批准文件，当这些条件全部满足后就能顺利进行注册了。

　　成立一家公司当然要一个好名字啦。那么，给投资类企业起名，需要遵循哪些原则呢?上海专业代办投资公司注册业务，为您整理以下关于投资类企业起名规则，希望能对您为公司起名有所介绍。

　　投资类企业名称注册规定

　　1、企业名称中的行政区划是本企业所在地县级以上行政区划的名称或地名;

　　2、具备下列条件的企业法人，可以将名称中的行政区划放在字号之后，组织形式之前：

　　(1)使用控股企业名称中的字号;

　　(2)使用外国(地区)出资企业字号的外商独资企业，可以在名称中间使用“(中国)”字样

　　企业(公司)名称应由以下部分依次构成： 行政区划 + 字号 + 行业或经营特点 + 组织形式(例：广州市 XX贸易有限公司)

　　■ 除国务院决定设立的企业外，企业名称不得冠以"中国"、"中华"、"全国"、"国家"、"国际"等字样。

　　■ 企业名称中的字号应当由2个以上的字组成，行政区划不得用作字号。

　　■ 企业名称可以使用自然人投资人的姓名作字号。

　　■ 企业名称应当使用符合国家规范的汉字，不得使用外国文字、汉语拼音字母、阿拉伯数字、标点符号。

　　■ 企业名称中不得含有其他法人的名称。

　　■ 企业名称不得含"帝"、"总统"、"大和"等封建、殖民、资本主义不良文化色彩的内容。

　　■ 企业名称中的行业表述应当反映企业经济活动性质所属国民经济行业或者企业经营特点的用语。企业名称中行业表述的内容应当与企业经营范围相一致。

　　■ 企业名称中不使用国民经济行业类别用语表述企业行业所从事行业的(例如"实业"、"发展")，应当符合下列条件。

　　1、 企业经济活动性质分别属于国民经济行业5个以上大类。

　　2、 企业注册资本(或注册资金)1亿元以上或者是企业集团的母公司。

　　3、 与同一工商行政管理机关标准或者登记注册的企业名称中字号不相同。

　　■ 实业公司要求(暂时)： 经营范围需含有生产、加工项目，未有厂房的可以先成立公司后设分支机构生产。

　　以上是关于投资类企业起名的相关资料介绍。